Call Me Next Week

What do you do when you call a new prospect and they say something like, “Call me next week?”

The way you handle this request will influence your results.

 

First, it is essential to recognize that this request is often a brush-off. To test if the request is legitimate, I recommend that you attempt to pin down a specific day and time to call back.  If your prospect is vague and says that any day is fine it is likely an attempt to get you off the call.

However, you can test this further by asking, “What day next week works best for you?”

If they give you a specific day, narrow down the time by asking, “What time is best for you?” If you are fortunate enough to get an approximate time, make one more attempt to secure a specific time by saying, “I will call you at 2:15 next Tuesday. Will that work for you?”

If you get a positive response, you are more likely going to connect with that prospect, especially if you ask them to mark that time in their calendar and follow up by sending them an appointment via email.

Have a productive and profitable week!

Biggest Mistake Businesses Make!

Was in a mall and saw a lot of sales staffs in the retails were sitting down staring at blank space. I guess traffic is slow and they have nothing to do. And that i believe is the biggest mistake businesses make – waiting for business.

They sit and hope that money will come in. Business is a never ending prospecting game. Sales is a never ending prospecting game. Many sales folks don’t have a pipeline filled with qualified prospects and they wonder why they can’t hit their monthly, quarterly and annual targets.

Another common scenario is they only go out to prospect when they need it. That means when business is pouring in, they disregard prospecting, but often times things changed, customers move, they grow, they switch and if we prospect only when things happen, you can shred your sales plan in that beautiful shredder of yours.

Hitting your sales target is a dream without a proper sales plan and besides a clear strategy on what to do, a tactical selling approach is also needed.

Strategy = big picture.

Tactical = details. How many calls, how many visits, what to say? Make sure you have both.

Don’t wait for business – Hajime! (Japanese word for begin)!

Jenis-jenis Pelabur

Terdapat tiga jenis pelabur dalam dunia ini. Mereka adalah terdiri daripada:

1. Orang yang tidak melabur sama sekali.

2. Orang yang melabur tidak mahu rugi.

3. Orang yang melabur untuk menang.

• Orang yang tidak melabur sama sekali mengharapkan keluarga mereka, syarikat yang mereka bekerja atau pihak kerajaan yang akan menjaga kebajikan mereka apabila mereka telah tidak bekerja kelak.
• Orang yang melabur tidak mahu rugi umumnya melabur di dalam apa yang mereka anggap adalah pelaburan yang selamat. Inilah pelabur yang membentuk majoriti di dunia ini. Mereka ini mempunyai mentaliti penabung / penyimpan apabila berkaitan dengan melabur.

 

Orang yang melabur untuk menang merupakan mereka yang sanggup belajar lebih, inginkan lebih kawalan dan juga melabur untuk memperolehi pulangan yang lebih tinggi.

 

Yang menariknya, kesemua tiga jenis pelabur-pelabur ini mempunyai potensi untuk menjadi sangat kaya, malah kepada mereka yang mengharapkan seseorang untuk menjaga kebajikan mereka.

Sebagai contoh, CEO Exxon baru-baru ini bersara dan beliau dibayar hampir setengah billion dollar sebagai hadiah perpisahan.

Tip Sebelum Melabur

Berikut ini adalah tip-tip ringkas bagaimana memulakan langkah untuk melabur bagi seorang yang baru sebagai pedoman dan untuk peringkat pertengahan untuk proses menyegarkan semula memori. 

1. Buat PERANCANGAN

• Jenis pelaburan apa yang anda ingin mula?
• Berapa lama anda ingin mencapainya?
• Buat tujuan jangka pendek, tujuan jangka sederhana dan tujuan jangka panjang

 2. Bina sebuah PASUKAN

• Pegawai bank anda?
• Siapa peguam anda?
• Siapa pasangan anda? etc

 3. Mencari LOKASI

• Di mana anda ingin melabur?
• Mana untuk memulakan?

 4. Bagaimana anda ingin DIBIAYAI?

• Sila semak keupayaan dan persediaan pinjaman anda,
• Gaji anda
• Wang tunai di tangan anda
• Aliran tunai bulanan anda
• Laporan untung dan rugi anda

 5. Ambil TINDAKAN

Mulailah dengan jumlah yang kecil dan impikan untuk yang besar.

Sila buat rancangan anda, setup pasukan anda, menemukan lokasi, semak pembiayaan dan mengambil TINDAKAN. Mudah-mudahan kita semua boleh mencapai TUJUAN dan matlamat yang ditetapkan.

Rahsia Seorang Jutawan

Saya telah mendapat satu rahsia bagaimana untuk menjadi seorang jutawan. Sebenarnya ia tidaklah sesusah mana.

Apa yang anda perlu lakukan:

1) Buat satu perniagaan dan cuba dapatkan RM2000 sebulan.

2) Gandakan usaha dan dapatkan RM4000 sebulan.

3) Gandakan usaha dan dapatkan RM8000 sebulan.

4) Gandakan usaha dan dapatkan RM16000 sebulan.

5) Gandakan usaha dan dapatkan RM32000 sebulan.

6) Gandakan usaha dan dapatkan RM64000 sebulan.

7) Gandakan usaha dan dapatkan RM128000 sebulan.

Gandakan usaha dan dapatkan RM256000 sebulan.

9) Gandakan usaha dan dapatkan RM512000 sebulan.

10) Gandakan usaha dan dapatkan RM1024000 sebulan.

Tak terlalu susah kan?

Sebenarnya semuanya bergantung kepada cara kita berfikir!

Jom Melabur Dalam Unit Trust Public Mutual

Berita baik buat mereka yang ingin melabur dalam unit trust Public Mutual. Bermula 1 Januari 2008, caj perkhidmatan untuk setiap dana telah diturunkan daripada 6.5% kepada 5.5% sahaja. Terdapat 56 dana yang boleh dipilih untuk melabur, untuk dana berlandaskan Syariah dan juga Konvensional.

Jumlah pelaburan minimum permulaan =RM1000. Jika nak tambah tambah pelaburan, minimum kena tambah RM100. Tak nak tambah pun boleh jugak. Jika anda nak keluarkan duit dari EPF pun boleh juga. Berapa jumlah yang boleh dikeluarkan tu, boleh tengok kat link bawah ni. Formula dia => [(simpanan asas wajib)] x 20%.

Caj-caj yang terlibat jika nak melabur dengan Public Mutual ialah:

1) caj perkhidmatan 5.5% (ditolak 5.5% daripada jumlah wang yang anda nak labur)

2) caj tahunan (antara 1.50% -1.75% daripada jumlah nilai pelaburan)

3) caj pemegang (antara 0.06%-0.08%, setahun sekali, ditolak daripada jumalh nilai pelaburan

4) jika nak tukar pemilik (daripada nama kita kepada nama isteri misalnya) dan tukar daripada 1 fund ke yang lain, caj yang dikenakan hanya RM25 sahaja

Itu sahaja jika ingin dapatkan semula wang anda, cuma perlu isi borang & dalam masa sepuluh hari kalaendar akan dikreditkan ke dalam akaun anda melalui cek pun boleh gak. Tiada caj akan dikenakan kalau anda mengeluarkan wang anda, bila2 keluar puntakkan dicaj!

Tapi seeloknya disarankan pelaburan dalam Unit trust ni sebaiknya dalam 3-5 tahun la baru best pulangannya.

Untuk pengetahuan kawan-kawan, Public Mutual  adalah syarikat Amanah Saham swasta yang terbesar di Malaysia dan telah memenangi banyak anugerah kecermelangan dari dalam dan juga luar negara.

Sekiranya anda berminat untuk melaburatau mendapatkan info lebih lanjut, hubungi saya;

Ahmad Hanizam Abdullah @ Nizam

H/P: 019 758 9774

Email: nizamsky@gmail.com

Contoh Kiraan Unit Amanah Yang Anda Beli

Sekiranya anda melabur sebanyak RM10000 pada masa NAV RM0.25/unit.

Berapakah jumlah unit yang anda dapat? Service caj 5.5%.

• Harga seunit : RM0.25 + (RM0.25 x 5.5%) =RM0.2638

• Unit yang diperolehi : RM10000 / RM0.2638 = 37907.5 unit

• Jadi, kalau harga naik RM0.27 : Jumlah duit sekarang adalah = 37907.5 x RM0.27 = RM10235.027

Profit : RM10235.027 – RM10000 = RM235.027

I’m a money magnet

Minda Jutawan – Harv Eker

Saya suka membaca buku Harv Eker – The Millionaire Mindset. Pada saya buku ini adalah cukup bagus sebagai panduan motivasi. Di dalam buku itu, Harv berkongsi beberapa cara bagaimana financial blueprints orang-orang yang kaya berbeza daripada orang yang poor and the middle-class.

 

1) Rich people believe: “I create my life.” Poor people believe: “Life happens to me.”

 

Orang yang berjaya adalah orang yang take charge of his / her life. Orang yang tidak / kurang berjaya pula sentiasa complaint and whine of something that prevents them from doing things that they want.

 

2) Rich people play the money game to win. Poor people play the money game to not lose.

 

3) Rich people are committed to being rich. Poor people want to be rich

Orang yang berjaya menjadi kaya gigih berusaha dalam mencapai cita-cita mereka, bukan hanya menyimpan angan-angan kosong sahaja.

 

4) Rich people think big. Poor people think small.

 

5) Rich people focus on opportunities. Poor people focus on obstacles

Saya amat setuju dengan kenyataan ini. Orang yang berjaya sentiasa memikirkan bagaimana untuk mendapatkan apa yang mereka ingini dan sentiasa melihatnya sebagai suatu peluang.

 

6) Rich people associate with positive, successful people. Poor people associate with negative or unsuccessful people

Sekiranya ingin menjadi seorang yang kaya, perlulah belajar dengan orang yang berjaya. Kerana sudah mencapai tahap itu. Most dream stealers is not even successful in their lives yet likes to preach and demotivate others .

Itu hanyalah sebahagian daripada blueprint orang yang berjaya… ada banyak lagi, dan kita perlulah sentiasa mendalami ilmu supaya kita juga tergolong dalam golongan orang-orang yang berjaya

Rancang Kewangan Anda

Harap anda berada dalam keadaan yang bagus dan dalam kewangan yang stabil. Apa itu Perancangan Kewangan?
Bagaimana ianya boleh membantu anda dalam mengukuhkan kewangan sedia ada?

Tanpa perancangan kewangan sebenarnya kita tak tahu apakah status kewangan kita, jadi ianya adalah satu langkah mula untuk kita akses kewangan kita sendiri.

Perancangan Kewangan adalah satu proses di mana kita mengenal pasti:

1 – Sumber pendapatan,
2 – Objektif kewangan kita, dan
3 – Formula dan strategi untuk kita mencapai objektif tersebut.

Perancangan ini boleh jadi untuk bisnes mahupun perancangan kewangan peribadi. Tapi untuk kali ini kita sentuh tentang kewangan peribadi terlebih dahulu.

Untuk perancangan peribadi, secara kasarnya ianya juga terbahagi kepada dua, rancangan Jangka Pendek dan Jangka Panjang. Jangka pendek seperti perancangan membeli perabot, membeli kereta dan lain2 manakala jangka panjang
ianya lebih kompleks dan selalu diabaikan oleh ramai orang.

Anda harus merancang kewangan untuk jangka masa panjang anda. Ada beberapa perkara penting yang harus diberi
perhatian untuk perancangan kewangan jangka panjang iaitu;

- Pelaburan
- Pembinaan asset
- Tabungan/plan kecemasan
- Pelan persaraan
- Pembinaan hartanah
- Kawal selia percukaian

Tapi bagaimana nak mula?

Anda haruslah bertindak. Jadi bagaimana dan dimana harus anda bermula?

Anda harus buat ‘cross check’ pada diri anda untuk akses sejauh mana kedudukan kewangan anda. Semak semula:

- Bagaimana keadaan kewangan anda?
- Senaraikan Aset dan Liabiliti anda
- Senaraikan Pendapatan anda dan  perbelanjaan anda
- Senaraikan hutang anda
- Adakah anda mempunyai ‘side income’?

Duduk dan kaji diri sendiri, tahu apakah tahap kewangan anda dan selepas itu barulah anda merangka bagaimana mengukuhkan kewangan anda.

Ramai yang hanya berfikir tapi tidak menulis, anda akan dapati perbezaannya sekiranya anda mula menulis semua perkara diatas dengan tersusun dan anda akan terkejut sendiri melihat di mana diri anda berada! Cubalah!

Cukuplah sekadar di sini dahulu, tetapi anda kena janji dengan saya, yang anda bukan sekadar membaca, tetapi BERTINDAK untuk kemajuan diri anda sendiri. Sampai jumpa lagi!